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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
國內房市去年持續量縮整理，低價、CP值高的國宅成為首購、換屋族的最愛！高雄市去年5大房市熱區包括「諾貝爾」、「中崙國宅第三標」、「獅甲國宅」、「鳳揚」、「正勤國宅」，其中國宅就占了3個，買氣明顯高於其他產品。
信義房屋昨（17）日在高雄舉辦新春茶會，信義房屋高二區協理陳世強說，根據信義房屋統計實價登錄資料發現，去年高雄熱門交易社區的前5名，集中在亞洲新灣區及鳳山兩大區塊。
陳世強表示，依照排名順序，苓雅區的「諾貝爾」集合住宅大樓排名交易量第1名、其後依序為鳳山區「中崙國宅第三標」、前鎮區「獅甲」、鳳山區「鳳揚」、以及前鎮區「正勤」，其中國宅型態的住宅大樓就占了3個，主要原因為地理位置佳及價格相對親民。
他進一步指出，排名第3的前鎮區「獅甲」、第5的前鎮區「正勤」兩個社區都位於亞洲新灣區，且都是國宅，屋齡介於16～22年，實價登錄平均每坪12萬～15萬元。
國宅受青睞，兩者除成交量增加，價格也同步上揚，獅甲國宅104年每坪平均成交約14.6萬元，105年漲到15.1萬元，小漲3.42％；正勤國宅則從104年每坪10萬上揚到105年的12.2萬元，年增22％。
陳世強表示，「獅甲」和「正勤」社區雖然沒有鄰近捷運，但被家樂福、好市多、IKEA三大賣場環繞，生活機能非常便利，還有近來的熱門打卡景點「台鋁」（MLD）商場也在附近，有吃有玩，售價又遠比周邊大樓價格低，成功帶動社區買氣。
至於排名第2的鳳山區「中崙國宅第三標」，信義房屋高三區協理李國雄表示，該區主要鄰近知名的鳳山文山特區，鳳山人口本就密集、商圈非常成熟，周邊新的重劃區也陸續開發完成，文山特區商圈更吸引不少知名品牌進入。他說，新案普遍開高價，價格相對便宜成為「中崙國宅第三標」的一大優勢，104、105年平均每坪售價都維持在10.1萬元，逢低買盤相當踴躍。
美國職棒大聯盟球季進入到休兵期，而過往這時候都會有許多自由球員和交易的新聞，然而大咖球員有限，球員動態比較不受關注，不過還是有一些老經驗的好手動態值得關注，像是美聯的太空人隊，今天決定簽下39歲的強打貝爾川，而至於新邪惡帝國道奇隊，也宣布以3年合約留下36歲左投希爾。
球賽主播：「這一球被咬中，左外野方向絕對留不住了。」
若要說大聯盟在老爹David Ortiz退休之後正妹聊天，還稱的上老當益壯的強打者，年過39的左右開攻老將Carlos Beltran肯定當之無愧，2016年球季先後穿了洋基和遊騎兵球衣，依然繳出0.295打擊率和29轟的表現。
球賽主播：「貝爾川跑了，投手球投高了捕手也傳慢了。」
除了維持不錯的長打能力，Beltran在2016年成績也還有一次盜壘成功，這位生涯累積421轟、312次盜壘的老將，在球季結束後獲得了太空人的青睞，傳出已經簽下了一紙一年1600萬美元，同時附帶不得交易條款的合約。
球賽主播：「這一球出去了，貝爾川今天的第三支安打，是支兩分砲。」
加盟太空人，對於Beltran來說也不大陌生，這位生涯效力過7支球隊的老江湖，就曾經在2004年下半季短暫替當時還在國聯的太空人效力，Beltran在那一年季後賽12場比賽怒敲情趣振動棒8轟，讓人留下深刻印象，不過12年過去，Beltran如今在回到休士頓，預計將調整為陣中精神喊話的老大哥角色。
球賽主播：「這一球投出，高梅茲揮空吞下三振。」
看完美聯的太空人，國聯的道奇也傳出和36歲左投手Rich Hill簽下複數年合約，老來俏的Hill在2016年球季先後效力過運動家和道奇，繳出12勝和2.12的自責分率，據了解這分合約將達到3年總值至少4000萬美元。(民視新聞陳捷盛、黃俊諭綜合報導)
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